2. októbra
Cesta k úspěšnému prodeji: Exkluzivní, nebo volné realitní zastoupení?
Chystáte se prodat svou nemovitost a přemýšlíte, zda se spolehnout na jednoho realitního partnera, nebo oslovit více kanceláří? Tato volba je zásadní a ovlivní, jak bude vaše nabídka vypadat, jak se bude komunikovat se zájemci a celkově, jak hladce prodej proběhne. Pojďme společně prozkoumat, jak se jednotlivé přístupy liší a na co si dát pozor, než se rozhodnete pro konkrétní spolupráci s makléřem.
Prečítajte si viac...
1. októbra
Je investícia do nehnuteľnosti skutočne výhodná?
Ceny bytov na Slovensku rastú a pre mnohých ľudí je dnes kúpa nehnuteľnosti na investíciu finančne náročná. Okrem vlastných úspor treba počítať s hypotékou, zariadením bytu, údržbou či starosťami s nájomníkmi. Investovať do realít sa však dá aj bez toho, aby človek vlastnil celý byt.
Prečítajte si viac...
28. augusta
Prodej bytu s úsměvem: Jaké úpravy se skutečně vyplatí?
Uvažujete o prodeji svého bytu a přemýšlíte, zda se vyplatí investovat do jeho úprav? Nemusíte hned plánovat velkou rekonstrukci. Někdy stačí jen pár chytrých kroků, které výrazně zlepší dojem a přilákají více zájemců. Objevte, jak s rozumnými náklady připravit nemovitost k prodeji tak, aby zazářila a dosáhla té nejlepší ceny.
Prečítajte si viac...
27. augusta
Zmeny v hypotékach odložené na neurčito. Rozplýva sa sen o vlastnom bývaní mladých Slovákov?
Avizované zmeny v hypotékach, ktoré mali prísť od októbra sa zdá, že sa odkladajú na neurčito. Jednoduchšie financovanie totiž prinieslo problém pre banky, ktoré si vyžiadali viac času, pravdepodobne až do januára 2027.
Prečítajte si viac...
30. júla
Prodej zděděné nemovitosti s lehkostí a jistotou: Průvodce pro vaši rodinu
Zděděná nemovitost s sebou často přináší nejen vzpomínky, ale i mnoho otázek. Jak se s takovou situací vyrovnat a zároveň efektivně vyřešit prodej bytu či domu po blízké osobě? V tomto článku vám ukážeme, jak projít celým procesem s klidem, vzájemným porozuměním a bezpečně. Společně objevíme cestu k harmonickému prodeji, od rodinné dohody až po předání klíčů novým majitelům.
Prečítajte si viac...
30. júla
Daň z nehnuteľnosti môže výrazne stúpnuť. Zmeny zasiahnu najmä podnikateľov vo viacposchodových budovách
Majitelia viacposchodových budov by sa mali pripraviť na vyššiu daň z nehnuteľnosti. Ministerstvo financií pripravuje zmenu zákona, ktorá zruší viac ako 20 rokov platný limit na príplatok za jednotlivé podlažia. Mestá a obce tak získajú väčší priestor rozhodovať o výške dane. Najviac sa zmena dotkne komerčných nehnuteľností, teda budov využívaných na podnikanie. Zmena by mala nastať už 1. novembra 2026.
Prečítajte si viac...
25. júna
Prodej nemovitosti v létě: Využijte slunce a motivované kupující
Přemýšlíte o prodeji své nemovitosti a váháte, zda není výhodnější vyčkat na podzimní měsíce? Letní období nabízí jedinečné příležitosti, které byste neměli přehlédnout. Dlouhé dny a dostatek slunečního svitu dokážou váš domov představit v té nejlepší možné podobě. Navíc, v tomto čase se na trhu objevují velmi odhodlaní kupující, kteří hledají nové bydlení s jasným cílem. Objevte s námi, proč je léto ideální dobou pro úspěšný prodej.
Prečítajte si viac...
25. júna
Plánujete kúpu dovolenkového apartmánu? Treba si to poriadne premyslieť
Myšlienka vlastného apartmánu pri mori alebo na horách znie lákavo. Mnohí si predstavujú miesto na oddych pre rodinu a zároveň pravidelný príjem z prenájmu. Realita však býva o niečo zložitejšia. Ak zvažujete kúpu rekreačnej nehnuteľnosti, nestačí pozerať len na lokalitu a výhľad. Dôležité sú aj prevádzkové náklady, obsadenosť počas roka či starostlivosť o nehnuteľnosť na diaľku.
Prečítajte si viac...
28. mája
Štátna pomoc s hypotékami skončila. Niektoré banky však pokračujú ďalej
Ľudia, ktorým po refixácii výrazne narástli splátky hypotéky, už od štátu pomoc nedostanú. To však neznamená, že všetka podpora skončila úplne. Viaceré banky prišli s vlastnými programami, cez ktoré vedia klientom vrátiť časť zvýšenej splátky späť na účet. V praxi môže ísť o desiatky až stovky eur mesačne.
Prečítajte si viac...
28. mája
Prodej bytu s nájemníkem: Bezstarostná cesta k úspěchu
Přemýšlíte o prodeji svého investičního bytu a obáváte se, co na to řekne stávající nájemník? Často panuje mylná představa, že přítomnost nájemce prodej komplikuje. Opak je však pravdou! Nemovitost s platícím nájemníkem představuje pro mnohé kupující, zejména investory, hotovou příležitost s okamžitým výnosem. Objevte, jak tuto situaci proměnit ve svou výhodu a prodat byt efektivně, s právní jistotou a ke spokojenosti všech.
Prečítajte si viac...